[龙华] - 厂房出售 - 龙华大浪【创智产业中心】楼上1212平红本厂房出售

2-12层户型
建筑面积：A户型约1215.43㎡；B户型约1310.25㎡
C户型约1221.53㎡；D户型约1212.98㎡
层高：2-6层：5.4m；7-12层：4.5m
荷载：2-3层：1T；4-12层：0.85T
柱距网：9m X 9.6m、9m X 10m
货梯：8台；尺寸：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T

客梯：9台；荷载1.35T

【项目整体信息】

【开发商】盛荟集团

【项目地址】深圳市龙华区福龙路龙澜大道口

【占地面积】80394.6㎡

【建筑面积】约85万方

【容积率】7.7

【绿化率】35%

【业态组成】住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态

【创智产业中心基础信息】

【占地面积】11176.30㎡

【可售建筑面积】79540㎡

【产权年限】50年

【套数】60套

【绿化覆盖率】30%

【停车位】358个

【建筑面积】约1212-4960㎡

【柱间距】9m X 9.6m、9m X 10m

【层数】20层

【层高】首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m

【荷载】首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T

【电梯】9台客梯，8台货梯，货梯：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T

【产品优势】

稀缺产品：可售型生产研发用房（M1），每户可独立分割，享有独立红本

高标品质：层高4.5-6米，承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高

空间灵活：单套面积约1212.98—4960㎡，根据需求灵活配置资产

用途多样：可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体

工业上楼：3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货平台和吊装平台，工业设备可上楼

企业形象：玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象

绿色生态：采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房